จากเหมืองแร่ดีบุกสู่สวนปาล์มตระกูลวานิช ก่อนกลายเป็น “ไอคอนภูเก็ต” เดิมพันใหม่ของสยามพิวรรธน์บนเกาะภูเก็ต

ภูเก็ตกำลังจะมีแลนด์มาร์กใหม่มูลค่า 10,000 ล้านบาท แต่เบื้องหลังของผืนดินแปลงนี้สะท้อนพัฒนาการทางเศรษฐกิจของจังหวัดมาตลอดหลายยุคสมัย

จากพื้นที่ทำเหมืองแร่ดีบุกในอดีต สู่สวนปาล์มน้ำมันขนาดใหญ่ของตระกูลวานิช และกำลังเปลี่ยนผ่านอีกครั้งสู่ “ไอคอนภูเก็ต” โปรเจกต์เรือธงแห่งใหม่ของสยามพิวรรธน์ ที่ถูกวางให้เป็นแลนด์มาร์กระดับโลกแห่งใหม่ของภาคใต้

เป็นการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อีกหนึ่งโครงการที่รีเซ็ตคุณค่าของที่ดินผืนสำคัญบนเกาะภูเก็ตให้สอดรับกับเศรษฐกิจยุคใหม่ที่ขับเคลื่อนด้วยการท่องเที่ยว การบริการ และประสบการณ์ระดับโลก

ผืนดินที่เติบโตไปพร้อมกับภูเก็ต

หากย้อนกลับไปหลายทศวรรษก่อน พื้นที่บริเวณตำบลศรีสุนทร อำเภอถลาง ซึ่งเป็นที่ตั้งของโครงการในปัจจุบัน เคยเป็นส่วนหนึ่งของอุตสาหกรรมที่สร้างความมั่งคั่งให้ภูเก็ตคือเหมืองแร่ดีบุก

ในยุคที่ภูเก็ตยังไม่ได้เป็นเมืองท่องเที่ยวระดับโลกอย่างปัจจุบัน รายได้หลักของเกาะแห่งนี้มาจากการทำเหมืองแร่ดีบุก ซึ่งดึงดูดเงินทุน แรงงาน และผู้คนจากหลากหลายเชื้อชาติเข้ามาตั้งรกราก จนกลายเป็นรากฐานสำคัญของการเติบโตทางเศรษฐกิจของจังหวัด

เมื่อยุคของแร่ดีบุกค่อย ๆ สิ้นสุดลง ผืนดินจำนวนมากถูกปรับเปลี่ยนการใช้ประโยชน์ พื้นที่แห่งนี้ก็เช่นกัน โดยถูกพัฒนาเป็นสวนปาล์มน้ำมันของตระกูลวานิช หนึ่งในตระกูลธุรกิจที่มีบทบาทต่อการพัฒนาเศรษฐกิจของภูเก็ตมาอย่างยาวนาน

จากเศรษฐกิจเหมืองแร่ในอดีต สู่ภาคเกษตรกรรมในช่วงเปลี่ยนผ่าน ผืนดินแห่งนี้จึงสะท้อนวิวัฒนาการทางเศรษฐกิจของภูเก็ตในแต่ละยุคอย่างชัดเจน

กระทั่งเมื่อศักยภาพของจังหวัดภูเก็ตเติบโตขึ้นสู่การเป็นจุดหมายปลายทางระดับนานาชาติ ที่ดินผืนนี้ก็ได้รับการตีความบทบาทใหม่อีกครั้ง

จากสวนปาล์มสู่เมกะโปรเจกต์ 5 หมื่นล้านบาท

วันนี้พื้นที่เกือบ 500 ไร่ดังกล่าวกำลังถูกพัฒนาโดยกลุ่มบริษัทซีวี (CV Group) ภายใต้เมกะโปรเจกต์ “Synthesis Ark Phuket” มูลค่ากว่า 50,000 ล้านบาท

โครงการถูกวางแนวคิดให้เป็น Integrated Mixed-Use Development หรือเมืองขนาดใหญ่ที่รวมองค์ประกอบด้านการอยู่อาศัย การทำงาน การศึกษา สุขภาพ การท่องเที่ยว และความบันเทิงเข้าไว้ด้วยกัน

ทำเลที่ตั้งถือเป็นหนึ่งในจุดแข็งสำคัญ เพราะอยู่ในพื้นที่อำเภอถลาง ซึ่งเชื่อมต่อสนามบินนานาชาติภูเก็ต แหล่งท่องเที่ยวระดับไฮเอนด์ และท่าเรือยอร์ชที่รองรับนักเดินทางกำลังซื้อสูงจากทั่วโลก

หัวใจของโครงการทั้งหมดจะอยู่ที่ไอคอนภูเก็ตซึ่งสยามพิวรรธน์เข้ามารับบทผู้พัฒนาและบริหารแลนด์มาร์กหลักของโครงการ

ก้าวแรกนอกกรุงเทพฯ ของสยามพิวรรธน์

ตลอดเวลากว่า 6 ทศวรรษ สยามพิวรรธน์สร้างชื่อจากการพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ใจกลางกรุงเทพฯ ไม่ว่าจะเป็น สยามพารากอน สยามเซ็นเตอร์ สยามดิสคัฟเวอรี่ รวมถึงการร่วมพัฒนาไอคอนสยาม

การเลือกภูเก็ตจึงนับเป็นก้าวสำคัญ เพราะเป็นครั้งแรกที่บริษัทตัดสินใจนำโมเดลการสร้าง Global Destination ออกมานอกกรุงเทพมหานคร

เหตุผลสำคัญคือภูเก็ตไม่ได้เป็นเพียงเมืองท่องเที่ยวของไทยอีกต่อไป แต่กลายเป็นหนึ่งในเมืองท่องเที่ยวระดับนานาชาติที่มีนักเดินทางคุณภาพ นักลงทุนต่างชาติ และกลุ่มผู้พำนักระยะยาวเข้ามาอย่างต่อเนื่อง

ในมุมของสยามพิวรรธน์ ภูเก็ตจึงมีองค์ประกอบคล้ายกับสิ่งที่เคยเกิดขึ้นบริเวณแม่น้ำเจ้าพระยาก่อนการถือกำเนิดของไอคอนสยาม นั่นคือมีศักยภาพที่จะต่อยอดสู่แลนด์มาร์กใหม่ที่สามารถดึงดูดผู้คนจากทั่วโลกได้

Hybrid Destination

สิ่งที่สยามพิวรรธน์พยายามสร้างให้แตกต่างจากโครงการค้าปลีกทั่วไป คือแนวคิด Hybrid Retail-Attraction & Entertainment Destination

กล่าวอีกนัยหนึ่ง ไอคอนภูเก็ตไม่ได้ถูกออกแบบให้เป็นเพียงศูนย์การค้าขนาดใหญ่ แต่เป็นพื้นที่ที่ผสานรีเทล ความบันเทิง การท่องเที่ยว และกิจกรรมเชิงประสบการณ์เข้าไว้ในจุดหมายเดียว

โครงการยังวางแผนพัฒนา World-Class Attractions รวม 12 รูปแบบ พร้อมจัดสรรพื้นที่ด้าน Entertainment และ Attraction คิดเป็นประมาณหนึ่งในสามของพื้นที่ทั้งหมด เพื่อให้สามารถดึงดูดนักท่องเที่ยวได้ตลอดทั้งปี ไม่พึ่งพาเพียงการช้อปปิ้งเหมือนโมเดลดั้งเดิม

เดิมพันที่ใหญ่กว่าภูเก็ต

แม้ชื่อโครงการจะเป็นไอคอนภูเก็ต แต่เป้าหมายของสยามพิวรรธน์ไม่ได้จำกัดอยู่แค่จังหวัดภูเก็ต

บริษัทประกาศแนวคิดในการเชื่อมโยงศักยภาพของ 14 จังหวัดภาคใต้เข้ากับโครงการ ผ่านการนำเสนออัตลักษณ์ท้องถิ่น วัฒนธรรม ภูมิปัญญา และสินค้าในระดับภูมิภาคสู่ผู้มาเยือนจากทั่วโลก

บทบาทของไอคอนภูเก็ตจึงถูกวางให้เป็นมากกว่าจุดหมายปลายทางด้านการท่องเที่ยว แต่เป็นแพลตฟอร์มทางเศรษฐกิจที่ช่วยเปิดโอกาสให้ผู้ประกอบการท้องถิ่น วิสาหกิจชุมชน และ SME ภาคใต้ เข้าถึงผู้บริโภคและนักท่องเที่ยวระดับสากล

ในอีกมิติหนึ่ง โครงการยังถูกพัฒนาให้เป็นส่วนสำคัญของ Smart City แห่งใหม่ของภูเก็ต ภายใต้ Synthesis Ark Phuket โดยให้ความสำคัญกับพื้นที่สีเขียว ระบบจัดการทรัพยากร และโครงสร้างพื้นฐานอัจฉริยะ

อนาคตของเศรษฐกิจประสบการณ์

หากมองย้อนกลับไป ประวัติศาสตร์ของผืนดินแห่งนี้สะท้อนการเปลี่ยนผ่านทางเศรษฐกิจของภูเก็ตอย่างน่าสนใจ จากยุคเหมืองแร่ดีบุกที่สร้างความมั่งคั่งให้เกาะภูเก็ต สู่ยุคเกษตรกรรมผ่านสวนปาล์มน้ำมัน และกำลังก้าวสู่ยุคใหม่ที่ขับเคลื่อนด้วยเศรษฐกิจการท่องเที่ยว การบริการ และประสบการณ์ระดับโลก สำหรับสยามพิวรรธน์ นี่อาจเป็นการเดิมพันครั้งใหญ่ที่สุดนอกกรุงเทพฯ

ไอคอนภูเก็ตเป็นอีกหนึ่งบทสำคัญในวิวัฒนาการของเมือง ที่กำลังเปลี่ยนจากดินแดนแห่งเหมืองแร่ในอดีต ไปสู่ศูนย์กลางเศรษฐกิจและการท่องเที่ยวระดับโลกในอนาคต

โดยโครงการมีกำหนดเปิดให้บริการในปี 2572 และจะเป็นหัวใจสำคัญของเมกะโปรเจกต์ Synthesis Ark Phuket ที่จะทยอยพัฒนาเต็มรูปแบบในระยะต่อไป